Flip: Toruń, Studzienna 5
21 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Studzienna 5 w Toruniu kupiono 11.09.2018 za 75 000 zł (3 590 zł/m²) i sprzedano 21.05.2019 za 137 000 zł (6 558 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 74,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2018, zł/m²
3 590
75 000 zł
Sprzedaż 21.05.2019, zł/m²
6 558
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
62 000 zł · 82,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 82,7%
- ROI roczne
- 139,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 74,3%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 6 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 590 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202075 → 170 tys. zł+95+126,7%21 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.202044 → 158 tys. zł+114+259,1%20 m²18,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.201944 → 135 tys. zł+91+206,8%20 m²12,9 mies.parterdo weryfikacji
09.201944 → 133 tys. zł+89+201,1%20 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji
07.201975 → 137 tys. zł+62+82,7%19 m²10,2 mies.1 p.
06.201944 → 137 tys. zł+93+211,4%20 m²9,4 mies.parterdo weryfikacji
06.201944 → 137 tys. zł+93+211,4%21 m²9,4 mies.1 p.do weryfikacji
06.201944 → 165 tys. zł+121+275,0%20 m²9,4 mies.1 p.do weryfikacji
04.201975 → 137 tys. zł+62+82,7%22 m²7,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.201944 → 137 tys. zł+93+211,4%21 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji
04.201944 → 137 tys. zł+93+211,4%22 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji
04.201975 → 137 tys. zł+62+82,7%21 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji