Flip: Toruń, Strzałowa 3D
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Strzałowa 3D w Toruniu kupiono 25.11.2024 za 310 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 290 000 zł (6 131 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
6 554
310 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
6 131
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-423
-20 000 zł · -6,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -36 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 6 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026290 → 490 tys. zł+200+69,0%47 m²6,7 mies.2 p.
04.2024270 → 499 tys. zł+229+84,8%57 m²7,8 mies.3 p.