Flip: Toruń, Strzałowa 3D
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Strzałowa 3D w Toruniu kupiono 09.08.2023 za 270 000 zł (4 729 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 499 000 zł (8 739 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
4 729
270 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
8 739
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 010
229 000 zł · 84,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 84,8%
- ROI roczne
- 156,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 197 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 729 zł/m²sprzedaż 8 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026290 → 490 tys. zł+200+69,0%47 m²6,7 mies.2 p.
10.2025310 → 290 tys. zł−20−6,5%47 m²11,0 mies.2 p.