Odsprzedaż: Toruń, Stefana Batorego 51B
71 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Stefana Batorego 51B w Toruniu kupiono 04.06.2020 za 467 700 zł (6 610 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 780 000 zł (11 023 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 300 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 300 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →