Flip: Toruń, Stefana Batorego 51B
51 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stefana Batorego 51B w Toruniu kupiono 28.05.2020 za 320 600 zł (6 316 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 429 000 zł (8 452 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 400 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 400 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 175,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →