Flip: Toruń, Ścieżka Szkolna 3A
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Ścieżka Szkolna 3A w Toruniu kupiono 13.05.2022 za 415 000 zł (8 251 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 430 000 zł (8 549 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
8 251
415 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
8 549
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
298
15 000 zł · 3,6%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -13 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 8 251 zł/m²sprzedaż 8 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022335 → 415 tys. zł+80+23,9%50 m²4,6 mies.parter