Flip: Toruń, Ścieżka Szkolna 3A
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Ścieżka Szkolna 3A w Toruniu kupiono 23.12.2021 za 335 000 zł (6 660 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 415 000 zł (8 251 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
6 660
335 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
8 251
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
80 000 zł · 23,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 75 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 660 zł/m²sprzedaż 8 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023415 → 430 tys. zł+15+3,6%50 m²16,4 mies.parter