Flip: Toruń, Przy Kaszowniku 29
25 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Przy Kaszowniku 29 w Toruniu kupiono 06.05.2022 za 234 000 zł (9 286 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 249 000 zł (9 881 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
9 286
234 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
9 881
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
595
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 6 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 9 286 zł/m²sprzedaż 9 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022177 → 234 tys. zł+57+32,2%25 m²2,8 mies.2 p.