Flip: Toruń, Przy Kaszowniku 29
25 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Przy Kaszowniku 29 w Toruniu kupiono 11.02.2022 za 177 000 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 234 000 zł (9 286 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
7 024
177 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
9 286
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
57 000 zł · 32,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 236,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 56 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 9 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022234 → 249 tys. zł+15+6,4%25 m²3,0 mies.2 p.