Odsprzedaż: Toruń, Prosta 17
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Prosta 17 w Toruniu kupiono 11.01.2023 za 325 000 zł (8 956 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 350 000 zł (9 645 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
8 956
325 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
9 645
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
689
25 000 zł · 7,7%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -38 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 8 956 zł/m²sprzedaż 9 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023247 → 265 tys. zł+18+7,3%27 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020100 → 247 tys. zł+147+147,0%27 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019200 → 525 tys. zł+325+162,5%83 m²25,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201891 → 259 tys. zł+168+186,0%27 m²10,9 mies.1 p.do weryfikacji