Odsprzedaż: Toruń, Prosta 17
27 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Prosta 17 w Toruniu kupiono 09.09.2020 za 247 000 zł (8 992 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 265 000 zł (9 647 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
8 992
247 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
9 647
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
18 000 zł · 7,3%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (902 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -24 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 8 992 zł/m²sprzedaż 9 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025325 → 350 tys. zł+25+7,7%36 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020100 → 247 tys. zł+147+147,0%27 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019200 → 525 tys. zł+325+162,5%83 m²25,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201891 → 259 tys. zł+168+186,0%27 m²10,9 mies.1 p.do weryfikacji