Odsprzedaż: Toruń, Prosta 12
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Prosta 12 w Toruniu kupiono 14.02.2020 za 365 000 zł (9 456 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 380 000 zł (9 845 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
9 456
365 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
9 845
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
389
15 000 zł · 4,1%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 326 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- -29,1 pp · -106 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 9 456 zł/m²sprzedaż 9 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020120 → 185 tys. zł+65+54,2%18 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2020125 → 365 tys. zł+240+192,0%39 m²30,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2017120 → 120 tys. zł00,0%18 m²7,5 mies.parterdo weryfikacji
07.2017125 → 125 tys. zł00,0%39 m²3,8 mies.1 p.do weryfikacji