Odsprzedaż: Toruń, Prosta 12
18 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,2 m² pod adresem Prosta 12 w Toruniu kupiono 24.07.2017 za 120 000 zł (6 593 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 185 000 zł (10 165 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 18 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →