Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 91
28 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Poznańska 91 w Toruniu kupiono 05.04.2019 za 90 000 zł (3 239 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 129 000 zł (4 642 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
3 239
90 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
4 642
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
39 000 zł · 43,3%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 8 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023200 → 162 tys. zł−38−19,0%22 m²13,0 mies.parter