Flip: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 3
42 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 3 w Toruniu kupiono 25.03.2024 za 370 502 zł (8 813 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 492 709 zł (11 720 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 207 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
8 813
370 502 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
11 720
492 709 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
122 207 zł · 33,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 207 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 103 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 300kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 8 813 zł/m²sprzedaż 11 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026371 → 456 tys. zł+85+22,9%42 m²23,1 mies.parterodsprzedaż
12.2025354 → 472 tys. zł+118+33,3%40 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025411 → 508 tys. zł+97+23,7%47 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
07.2024348 → 473 tys. zł+126+36,2%39 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji
07.2024350 → 477 tys. zł+127+36,2%40 m²3,7 mies.2 p.do weryfikacji