Flip: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 3
40 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 3 w Toruniu kupiono 25.03.2024 za 350 320 zł (8 813 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 477 000 zł (12 000 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 680 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 680 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 168,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 148 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →