Flip: Toruń, Podchorążych 5
58 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Podchorążych 5 w Toruniu kupiono 11.03.2024 za 490 000 zł (8 416 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 680 000 zł (11 680 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
8 416
490 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
11 680
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 263
190 000 zł · 38,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 163 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 8 416 zł/m²sprzedaż 11 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2011255 → 358 tys. zł+103+40,3%59 m²11,3 mies.