Flip: Toruń, Podchorążych 5
59 m² · 01.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Podchorążych 5 w Toruniu kupiono 22.02.2010 za 255 000 zł (4 347 zł/m²) i sprzedano 31.01.2011 za 357 826 zł (6 100 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 826 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2010, zł/m²
4 347
255 000 zł
Sprzedaż 31.01.2011, zł/m²
6 100
357 826 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
102 826 zł · 40,3%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 826 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 105 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 4 347 zł/m²sprzedaż 6 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024490 → 680 tys. zł+190+38,8%58 m²7,0 mies.2 p.