Odsprzedaż: Toruń, Okólna 144
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Okólna 144 w Toruniu kupiono 02.10.2020 za 301 000 zł (8 801 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 422 000 zł (12 339 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
8 801
301 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
12 339
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 538
121 000 zł · 40,2%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 51 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 8 801 zł/m²sprzedaż 12 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022284 → 436 tys. zł+152+53,6%52 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021386 → 620 tys. zł+234+60,7%66 m²16,0 mies.parter