Odsprzedaż: Toruń, Okólna 144
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Okólna 144 w Toruniu kupiono 19.02.2020 za 283 850 zł (5 488 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 436 000 zł (8 430 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 150 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (723 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 150 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 24,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →