Odsprzedaż: Toruń, Ogrodowa 13
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Ogrodowa 13 w Toruniu kupiono 22.01.2021 za 265 000 zł (5 058 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 300 000 zł (5 726 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
5 058
265 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
5 726
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -9 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 5 058 zł/m²sprzedaż 5 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022156 → 196 tys. zł+40+25,6%28 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż