Odsprzedaż: Toruń, Ogrodowa 13
28 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Ogrodowa 13 w Toruniu kupiono 14.10.2019 za 156 000 zł (5 669 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 196 000 zł (7 122 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
5 669
156 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
7 122
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
40 000 zł · 25,6%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,9%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -17 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 5 669 zł/m²sprzedaż 7 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023265 → 300 tys. zł+35+13,2%52 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż