Flip: Toruń, Mikołaja Reja 40
56 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Mikołaja Reja 40 w Toruniu kupiono 07.01.2025 za 380 000 zł (6 835 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 425 000 zł (7 644 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
6 835
380 000 zł
Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²
7 644
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
45 000 zł · 11,8%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 28 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 2007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 6 835 zł/m²sprzedaż 7 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201436 → 45 tys. zł+9+25,0%58 m²8,7 mies.2 p.
06.201365 → 92 tys. zł+27+41,5%58 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż