Flip: Toruń, Mikołaja Reja 40
58 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Mikołaja Reja 40 w Toruniu kupiono 02.08.2013 za 36 000 zł (619 zł/m²) i sprzedano 24.04.2014 za 45 000 zł (774 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2013, zł/m²
619
36 000 zł
Sprzedaż 24.04.2014, zł/m²
774
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
155
9 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 10 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 2007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedaż‹kupno 619 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 774 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026380 → 425 tys. zł+45+11,8%56 m²15,5 mies.parter
06.201365 → 92 tys. zł+27+41,5%58 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż