Flip: Toruń, Mikołaja Kopernika 5
24 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 5 w Toruniu kupiono 15.02.2019 za 125 000 zł (5 167 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 100 000 zł (4 134 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
5 167
125 000 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
4 134
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 033
-25 000 zł · -20,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -70,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -26 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 5 167 zł/m²sprzedaż 4 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201986 → 125 tys. zł+39+45,4%24 m²6,2 mies.4 p.