Flip: Toruń, Mikołaja Kopernika 5
24 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 5 w Toruniu kupiono 10.08.2018 za 86 000 zł (3 555 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 125 000 zł (5 167 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
3 555
86 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
5 167
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
39 000 zł · 45,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 32 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedaż‹kupno 3 555 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019125 → 100 tys. zł−25−20,0%24 m²2,2 mies.4 p.