Flip: Toruń, Marii Konopnickiej 22
127 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,6 m² pod adresem Marii Konopnickiej 22 w Toruniu kupiono 30.10.2024 za 544 456 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 940 000 zł (7 424 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 544 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
4 300
544 456 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
7 424
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 124
395 544 zł · 72,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 544 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 391 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 7 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026173 → 225 tys. zł+52+30,2%37 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2026202 → 315 tys. zł+113+55,9%50 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2026248 → 360 tys. zł+112+45,2%50 m²20,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2026248 → 510 tys. zł+262+105,7%66 m²20,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2025206 → 395 tys. zł+189+91,8%52 m²14,9 mies.1 p.
10.2025188 → 350 tys. zł+162+85,9%51 m²12,4 mies.1 p.
06.2025460 → 730 tys. zł+270+58,6%108 m²6,3 mies.parter
04.2025173 → 300 tys. zł+127+73,6%43 m²6,8 mies.4 p.
03.202561 → 167 tys. zł+106+173,0%35 m²6,8 mies.4 p.do weryfikacji