Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 22F
32 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 22F w Toruniu kupiono 18.02.2021 za 183 000 zł (5 666 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 223 000 zł (6 904 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
5 666
183 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
6 904
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
40 000 zł · 21,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 36 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 666 zł/m²sprzedaż 6 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021140 → 183 tys. zł+43+30,7%32 m²45,8 mies.parterodsprzedaż