Odsprzedaż: Toruń, Ludwika Rydygiera 22F
32 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 22F w Toruniu kupiono 27.04.2017 za 140 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 183 000 zł (5 666 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
4 334
140 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
5 666
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 331
43 000 zł · 30,7%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,6%
- Ponad rynek
- -22,8 pp · -31 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 5 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021183 → 223 tys. zł+40+21,9%32 m²4,7 mies.parter