Odsprzedaż: Toruń, Lubicka 51
34 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Lubicka 51 w Toruniu kupiono 16.02.2023 za 160 000 zł (4 758 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 265 000 zł (7 880 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
4 758
160 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
7 880
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 122
105 000 zł · 65,6%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (726 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 71 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 758 zł/m²sprzedaż 7 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019165 → 190 tys. zł+25+15,2%35 m²4,8 mies.parter