Flip: Toruń, Lubicka 51
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Lubicka 51 w Toruniu kupiono 12.04.2019 za 165 000 zł (4 725 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 190 000 zł (5 441 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
4 725
165 000 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
5 441
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
25 000 zł · 15,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 13 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 725 zł/m²sprzedaż 5 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025160 → 265 tys. zł+105+65,6%34 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż