Flip: Toruń, Lotników 9
29 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Lotników 9 w Toruniu kupiono 16.09.2024 za 267 490 zł (9 366 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 364 000 zł (12 745 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 510 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
9 366
267 490 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
12 745
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 379
96 510 zł · 36,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 510 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 128,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 101 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 9 366 zł/m²sprzedaż 12 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 390 tys. zł+90+30,0%38 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021185 → 300 tys. zł+115+62,2%38 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017174 → 220 tys. zł+46+26,4%38 m²3,4 mies.1 p.