Flip: Toruń, Lotników 9
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Lotników 9 w Toruniu kupiono 21.07.2017 za 174 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 02.11.2017 za 220 000 zł (5 854 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2017, zł/m²
4 630
174 000 zł
Sprzedaż 02.11.2017, zł/m²
5 854
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
46 000 zł · 26,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 127,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 42 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 5 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 390 tys. zł+90+30,0%38 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025267 → 364 tys. zł+97+36,1%29 m²4,5 mies.1 p.
04.2021185 → 300 tys. zł+115+62,2%38 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż