Flip: Toruń, Lotników 11
41 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Lotników 11 w Toruniu kupiono 30.08.2016 za 177 000 zł (4 366 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 203 500 zł (5 020 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2016, zł/m²
4 366
177 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
5 020
203 500 zł
Różnica cen, zł/m²
654
26 500 zł · 15,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 14 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 366 zł/m²sprzedaż 5 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020168 → 200 tys. zł+32+19,1%37 m²42,8 mies.parterodsprzedaż
04.2020153 → 265 tys. zł+112+73,2%35 m²45,8 mies.parterodsprzedaż
03.2018193 → 243 tys. zł+50+25,9%41 m²4,2 mies.2 p.
07.2017167 → 245 tys. zł+78+46,4%37 m²4,4 mies.1 p.
02.2017157 → 217 tys. zł+60+38,2%35 m²2,6 mies.1 p.