Flip: Toruń, Lotników 11
35 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Lotników 11 w Toruniu kupiono 24.11.2016 za 157 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 10.02.2017 za 217 000 zł (6 261 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2016, zł/m²
4 530
157 000 zł
Sprzedaż 10.02.2017, zł/m²
6 261
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 731
60 000 zł · 38,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 354,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 48 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 530 zł/m²sprzedaż 6 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020168 → 200 tys. zł+32+19,1%37 m²42,8 mies.parterodsprzedaż
04.2020153 → 265 tys. zł+112+73,2%35 m²45,8 mies.parterodsprzedaż
03.2018193 → 243 tys. zł+50+25,9%41 m²4,2 mies.2 p.
08.2017177 → 204 tys. zł+27+15,0%41 m²11,8 mies.3 p.
07.2017167 → 245 tys. zł+78+46,4%37 m²4,4 mies.1 p.