Odsprzedaż: Toruń, Ligi Polskiej 2A
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Ligi Polskiej 2A w Toruniu kupiono 31.08.2020 za 270 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 307 000 zł (8 528 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
7 500
270 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
8 528
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
37 000 zł · 13,7%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -29 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 8 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020225 → 270 tys. zł+45+20,0%36 m²6,1 mies.1 p.
02.2020130 → 225 tys. zł+95+73,1%36 m²6,2 mies.1 p.