Flip: Toruń, Ligi Polskiej 2A
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Ligi Polskiej 2A w Toruniu kupiono 26.02.2020 za 225 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 270 000 zł (7 500 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
6 250
225 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
7 500
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 32 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023270 → 307 tys. zł+37+13,7%36 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020130 → 225 tys. zł+95+73,1%36 m²6,2 mies.1 p.