Flip: Toruń, Letnia 19B
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Letnia 19B w Toruniu kupiono 20.01.2022 za 215 000 zł (5 577 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 290 000 zł (7 523 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
5 577
215 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
7 523
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
75 000 zł · 34,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 329,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 71 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 577 zł/m²sprzedaż 7 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022145 → 215 tys. zł+70+47,8%39 m²7,2 mies.parter