Flip: Toruń, Letnia 19B
39 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Letnia 19B w Toruniu kupiono 14.06.2021 za 145 468 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 215 000 zł (5 577 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 532 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
3 774
145 468 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
5 577
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
69 532 zł · 47,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 532 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 54 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 774 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022215 → 290 tys. zł+75+34,9%39 m²2,5 mies.parter