Flip: Toruń, Leonida Teligi 2B
73 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Leonida Teligi 2B w Toruniu kupiono 18.05.2011 za 205 000 zł (2 823 zł/m²) i sprzedano 28.11.2011 za 230 000 zł (3 167 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2011, zł/m²
2 823
205 000 zł
Sprzedaż 28.11.2011, zł/m²
3 167
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
344
25 000 zł · 12,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 27 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 823 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 167 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011173 → 197 tys. zł+24+13,6%59 m²17,2 mies.4 p.