Flip: Toruń, Leonida Teligi 2B
59 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Leonida Teligi 2B w Toruniu kupiono 14.05.2010 za 173 000 zł (2 924 zł/m²) i sprzedano 21.10.2011 za 196 500 zł (3 322 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2010, zł/m²
2 924
173 000 zł
Sprzedaż 21.10.2011, zł/m²
3 322
196 500 zł
Różnica cen, zł/m²
397
23 500 zł · 13,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 32 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 924 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 322 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2011205 → 230 tys. zł+25+12,2%73 m²6,4 mies.4 p.