Flip: Toruń, Leona Raszei 4C
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Leona Raszei 4C w Toruniu kupiono 12.09.2018 za 187 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 210 000 zł (5 587 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
4 975
187 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
5 587
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
23 000 zł · 12,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -4 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 800kupnosprzedaż8 50010 600sprzedażkupno 4 975 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018140 → 187 tys. zł+47+33,6%38 m²7,1 mies.10 p.