Flip: Toruń, Leona Raszei 4C
38 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Leona Raszei 4C w Toruniu kupiono 07.02.2018 za 140 000 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 187 000 zł (4 975 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
3 724
140 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
4 975
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
47 000 zł · 33,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 31 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 800kupnosprzedaż8 50010 600sprzedażkupno 3 724 zł/m²sprzedaż 4 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019187 → 210 tys. zł+23+12,3%38 m²13,6 mies.10 p.