Flip: Toruń, Legionów 212
34 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Legionów 212 w Toruniu kupiono 31.10.2023 za 252 500 zł (7 349 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 350 000 zł (10 186 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
7 349
252 500 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
10 186
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
97 500 zł · 38,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 60 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 600sprzedażkupno 7 349 zł/m²sprzedaż 10 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020202 → 280 tys. zł+78+38,9%34 m²3,9 mies.parter