Flip: Toruń, Legionów 212
34 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Legionów 212 w Toruniu kupiono 23.01.2020 za 201 606 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 280 000 zł (8 149 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 394 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
5 867
201 606 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
8 149
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 282
78 394 zł · 38,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 394 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 176,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 63 883 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 600sprzedażkupno 5 867 zł/m²sprzedaż 8 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024253 → 350 tys. zł+98+38,6%34 m²9,1 mies.3 p.