Flip: Toruń, Łazienna 9
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Łazienna 9 w Toruniu kupiono 07.03.2019 za 145 020 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 215 000 zł (4 448 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 980 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
3 000
145 020 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
4 448
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
69 980 zł · 48,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 980 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 54 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025483 → 450 tys. zł−33−6,7%49 m²9,1 mies.3 p.