Flip: Toruń, Kręta 107B
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kręta 107B w Toruniu kupiono 24.11.2023 za 300 000 zł (8 170 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 419 000 zł (11 411 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
8 170
300 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
11 411
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 241
119 000 zł · 39,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 81 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 170 zł/m²sprzedaż 11 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023361 → 424 tys. zł+63+17,5%55 m²10,4 mies.2 p.
10.2023363 → 515 tys. zł+152+41,7%55 m²9,5 mies.2 p.