Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53
49 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 w Toruniu kupiono 28.05.2025 za 339 000 zł (6 990 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 500 000 zł (10 309 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
6 990
339 000 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
10 309
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 320
161 000 zł · 47,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 147 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 5006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 6 990 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017141 → 188 tys. zł+47+33,3%38 m²3,8 mies.5 p.
06.2017140 → 141 tys. zł+1+0,7%38 m²1,3 mies.5 p.