Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53
38 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 w Toruniu kupiono 02.06.2017 za 141 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 188 000 zł (5 000 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2017, zł/m²
3 750
141 000 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
5 000
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
47 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 46 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno4 5006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026339 → 500 tys. zł+161+47,5%49 m²7,5 mies.4 p.
06.2017140 → 141 tys. zł+1+0,7%38 m²1,3 mies.5 p.