Odsprzedaż: Toruń, Konrada Grasera 6A
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Konrada Grasera 6A w Toruniu kupiono 29.07.2021 za 250 000 zł (7 740 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 320 000 zł (9 907 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
7 740
250 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
9 907
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 167
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -12 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 7 740 zł/m²sprzedaż 9 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021263 → 509 tys. zł+245+93,2%55 m²34,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021229 → 250 tys. zł+21+9,2%32 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
05.2019175 → 229 tys. zł+54+30,9%32 m²6,8 mies.parter